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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 209 000€

Appartements neufs à Vendargues - réf. 6077

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 209 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Vendargues est une petite commune pittoresque à l’est de Montpellier. Aux portes des Cévennes, ce village jouit d’une attractivité qu’il doit à son patrimoine et à son histoire. Vendargues affiche fièrement un art de vivre festif et convivial. Dynamique, la ville accueille de nombreuses entreprises et associations qui contribuent à l’animation de Vendargues. Traversée par deux rivières, la Cadoule et le Salaison, ce village donne l’impression de vivre hors du temps. Malgré cela, Vendargues est proche des axes routiers principaux pour rejoindre Montpellier.

Localisation de la résidence

C’est tout près du centre du village, au cœur d’une rue peu passagère à sens unique qu’est en train de s’édifier une résidence à l’allure contemporaine. À l’architecture sobre, elle s’intègre parfaitement dans un environnement naturel. Tous les commerces de proximité se trouvent à 230 mètres du collectif, comme l’arrêt de bus qui dessert la commune jusqu’à Montpellier. On peut trouver : un médecin, les services municipaux, des commerces et des écoles.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Vendargues est composé de 32 logements, du 2 au 3 pièces, avec un étage supérieur seulement. Caractéristique de cette ambiance solaire du sud, une attention particulière a été portée aux espaces communs et extérieurs. Des prestations de qualité sont au rendez-vous s’inspirant du climat de la région : volets obscurcissant sur toutes les baies, salle de bain décorée de faïence sur le pourtour des baignoires et bacs de douche, revêtement du sol en grès émaillé dans toutes les pièces.

Le collectif bénéficie également d’un système complet de sécurité : clôture sur l’ensemble du périmètre de la résidence, accès aux différentes parties par digicode et interphone, parking en sous-sol accessible par un ascenseur sécurisé, porte de parking télécommandée.

Environnement

  • Arrêt de bus à 300 mètres
  • Accès à la départementale 65 à 4 minutes en voiture
  • Groupe scolaire à 2 minutes à pied
  • Zone commerciale à 1,5 km
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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