En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

x3 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 5810

L'essentiel du programme

Prix à partir de 199 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
44
Logements
Livraison
3ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 199 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 220 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 1 pièce 3ème trim. 2023 à partir de 199 000€
Plan T1
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2023 à partir de 220 000€
Plan T2
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 44 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ville languedocienne aux charmes nombreux, Castelnau-le-Lez offre un cadre de vie exceptionnel, à moins de 15 kilomètres des plages de la mer Méditerranée. Ses nombreux espaces verts sur les bords du Lez, ses rues pittoresques en centre-bourg, et ses équipements urbains en font une ville attractive qui ne cesse de gagner en nombre d’habitants.

Le quartier du Mas de Rochet est idéalement situé au sud-ouest de Castelnau-Le-Lez. Des entreprises aux noms évocateurs (Ubisoft), et des établissements de santé de renommée y ont élus domicile. Ici, l’essentiel est à portée de main : écoles, collèges, supermarché et boutiques, restaurants, banques !

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castelnau-le-Lez prend place dans un quartier paisible de la ville, à tout juste 14 minutes de Montpellier. Les commerces sont accessibles en 4 minutes et l’arrêt Charles de Gaulle du tramway est à 10 minutes de marche.

Description de la résidence

La résidence propose 44 appartements du studio au 4 pièces, répartis au sein de 2 bâtiments en R+2. L’architecture de l’ensemble immobilier présente des façades aux teintes claires, rehaussées de pare-vues en métal laqué et de parements en pierre. 3 locaux à vélos et 50 places de stationnement en sous-sol sont à la disposition des résidents.

Les logements confortables et bien agencés disposent tous d’espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Les équipements et matériaux ont été sélectionnés avec soin.

Les espaces extérieurs plantés s’étendent sur 2 000 m². Ginkgo biloba, mélia, liquidambar, oliviers, palmiers ornent la résidence et apportent une douceur de vivre sans pareil.

Environnement

  • Commerces à 4 minutes
  • Complexes sportifs à 8 minutes
  • École et groupes scolaires à 8 minutes
  • Arrêt de tramway Charles de Gaulles à 10 minutes
  • Aéroport à 10 minutes
  • Place de la Comédie à 14 minutes
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez