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Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 5149

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 229 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
85
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 229 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 285 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 395 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2023 à partir de 229 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 285 000€
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 395 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 5 Bâtiments
  • 85 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Terrasse en bois
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia

La résidence & son environnement

Castelnau-le-Lez est une ville très active situé à l'Est aux portes de Montpellier. Cette commune se distingue par de nombreux espaces verts. Aussi, les rives du Lez ainsi qu'une dizaine de parcs et bois proches offrent de beaux lieux de promenades.

Localisation de la résidence

Ces biens immobilier neuf à Castelnau-le-Lez se situe dans une petite rue résidentielle de l'écoquartier Eurêka. La station de tramway "Sablassou" est située à seulement 5 minutes de la résidence. L'autoroute A9 est facilement accessible en tout juste 5 minutes en voiture et cela permet de rejoindre le centre-ville de Montpellier ainsi que l'ensemble des centres d'intérêts de la commune.

Description de la résidence

Dotée de 85 appartements neufs de 2 à 4 pièces, cette résidence affiche des lignes architecturales résolument contemporaines et modernes. L'ensemble des logements sont répartis au sein de 5 immeubles construit sur 1 et 5 pièces. En cœur d'îlot une petite place centrale entourée d'espaces de verdure et de cheminements piétons sont présents.

L'ensemble des appartements neufs de cette résidence sont spacieux et ouverts sur l'extérieurs. Les sols de toutes les pièces sont couvertes d'un carrelage aux grandes dimensions 60x60 cm. Les menuiseries sont faites en PVC et un double vitrage isolant est installé.

Environnement

  • aéroport à 15 minutes,
  • autoroute A9 à 5 minutes,
  • station de tramway à 5 minutes,
  • gare TGV à 10 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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